[ 房產新聞 ] 東海商圈交通建設挹注 「茂美洋瑞美」日式宅 現新貴移入
重大公共工程是區域發展的指標,交通建設更是地方繁榮的關鍵。近年大台中地區東海商圈交通建設陸續拍版定案,包含已動工的中科的西南向聯外道路,貫穿中彰的和美大肚溪橋...
發佈日期:2020/02/05
[ 房產新聞 ] 東海商圈交通建設挹注 「茂美洋瑞美」日式宅 現新貴移入
發佈日期:2020/02/05

生活中心/台中報導

重大公共工程是區域發展的指標,交通建設更是地方繁榮的關鍵。近年大台中地區東海商圈交通建設陸續拍版定案,包含已動工的中科的西南向聯外道路,貫穿中彰的和美大肚溪橋,以及通往市區更快捷的藍色公路延伸至向上路工程,加上素有海線命脈向上路,讓大肚區成為重要的交通樞紐。看準區域發展,累積30年豐富經驗及在地口碑的茂美洋建設機構,選擇在東海商圈再造千坪基地社區,主打首購也買得起的日式渡假好宅。

特稿 ID-2250226

▲茂美洋瑞美外觀3D示意圖(圖/業者提供)

深耕中台灣三十年的茂美洋建設機構,以深厚營造建築基底,協助超過千戶家庭圓滿成家,優異的品質及良好的售後服務造就在地口碑,成為中部好宅的首選。向上路是海線交通命脈,東海商圈更是重要樞紐,居於台中科學園區、台中工業區、台中精密機械園區三大園區之間,匯集12萬就業人口,移居需求高,卻少有新建案推出。茂美洋挾帶著區域造鎮經驗,整合千坪大基地,在鄰近遊園路與向上路口的瑞井生活圈推出日式渡假宅「茂美洋瑞美」,甫推出就吸引首購族、小家庭、逐園區而居的科技新貴青睞。

特稿 ID-2250227

▲茂美洋瑞美 5分鐘可上國道3號。(圖/業者提供)

「茂美洋瑞美」位於瑞井路上,5分鐘到向上路,7分鐘可抵台中工業區與精密機械園區,5分鐘可上國道3號,10分鐘上國道1號、7分鐘到台74線與台中市區,離囂不離城。未來西南向快速道路完工,通往中科10分鐘路程可到中興路。距離捷運藍線的國際街站,車程也不到10分鐘。遊園商圈、自強市場與東海商圈近在咫尺,生活機能完整;步行可抵瑞峰國小、瑞井國小,車程5~8分鐘可到四箴國中。此外,藍色公路,環保公園與望高寮公園,以及鄰近的瑞井登山步道、萬里長城登山步道,以及大肚環保運動公園,登山、運動、賞夜景,休閒資源完整充足。

特稿 ID-2250229

▲茂美洋瑞美樣品屋實景。(圖/業者提供)

擁有1400坪雙面臨路的方正大基地的「茂美洋瑞美」,建物規劃為地上9層,地下2層的四棟建築,共166戶,坪數為25~35坪、2至3房格局,2房雙面採光,3房邊間開窗,全戶配備日式中島,維夫拉克三合一密碼鎖、白馬施釉磁磚、全戶玻璃皆採用5+5膠合玻璃氣密窗,櫻花廚具系統、Kronotex太格德國精工木地板、德瑞克精品衛浴、微電腦馬桶、多功能暖風機;建材上更選用同SA級鋼筋續接器,讓結構更堅固,頂級的選材配備,是市場上少有的首購規格,也成為熱銷的原因之一。公設包含接待大廳、中庭花園、多功能室、休閒端景室,閱覽室、露天lounge bar、視聽室、健身房、親子遊戲區、VIP招待室、宅配室等,讓住戶在家就像渡假。

特稿 ID-2250228

▲茂美洋瑞美公設3D示意圖。(圖/業者提供)

專案經理鄭霽暐表示,茂美洋瑞美在潛銷時期祭出2房499萬,3房688萬的廣告戶,一推出就被預約一空。正式銷售每坪開價24~25萬,開案兩周就賣出5成好成績。兩房產品,多受台中工業區及精科園區的小資族青睞,三房則以較有經濟能力的中科工程師,在品牌、品質、售後服務與建材的考量下,以兩房一車為例,在中科附近要1千萬,在茂美洋瑞美不但可以買到大三房雙車位,加上室內裝潢費還有找。

[ 房產新聞 ] 齊美 鄰瑞峰國小
在地品牌茂美洋建設新案「齊美」,基地面積達千坪,為當地罕見大基地開發,規劃包含別墅、大樓產品。大樓部分共有88戶住家、2戶店面,休閒設施有1樓視聽室、健身房及兒童遊戲室等實用設施。
發佈日期:2019/02/22
[ 房產新聞 ] 齊美 鄰瑞峰國小
發佈日期:2019/02/22
千坪基地 配備空氣清淨機、美式中島台
【王鈞生╱台中報導】台中市大肚山近期小宅新案頗熱鬧,異軍竄起成推案熱區,當地最新預售案「齊美」,規劃23~36坪、2~3房格局,配備空氣清淨機、美式中島台,為首購小宅建案少見規劃。預售階段結構工程期零付款,主力總價640~1030萬元。

33坪A5戶客廳樓高3.1米,鋪設馬可貝里磁磚,附全室空氣清淨系統。陳恒芳攝 

在地品牌茂美洋建設新案「齊美」,基地面積達千坪,為當地罕見大基地開發,規劃包含別墅、大樓產品。大樓部分共有88戶住家、2戶店面,休閒設施有1樓視聽室、健身房及兒童遊戲室等實用設施。
大樓興建2棟9樓建築,標準層分為3併單梯及5併雙梯,主力戶型3面採光、衛浴皆開窗,客廳地坪配備馬可貝里磁磚,規劃有美式中島台的開放式廚房,設置空氣清淨系統。現場專案經理鄭霽煒說:「本案規劃高端的首購產品,建材配備等級是市場少見。」 


附近遊園路沿線商家密集,為最大採買機能。


廚房配備一字型人造石檯面廚具,附美式中島台,為首購案少見。


主臥空間寬敞,開窗採光佳。


衛浴採乾溼分離,附設DEREK免治馬桶座。
基本資料:
單  價:每坪27.5~28.5萬元
基地/戶數:1025坪/90戶
坪數/格局:23~36坪/2~3房
類  型:大樓
公設比:33.5%
樓  高:1樓3.6米、標準層3.1米
樓  層:地上9樓、地下2樓
停車位售價:平面車位115~125萬元
付款方式:定簽開10%、工程期10%、房貸80%
完工日:預計2020年中
洽詢電話:(04)2632-9988
資料來源:茂美洋建設