[ 房產新聞 ] 向上路六段生活圈 建商主打2房產品
台中特3號向上路六段貫穿龍井、大肚區,周邊住宅密度低,以舊透天建物為主、大樓多為9層樓以下,近年受惠移入人口增加,帶動建商推出中小型大樓社區案、主力為小宅2房,皆打出「可租、可住」的銷售策略。
發佈日期:2017/08/23
[ 房產新聞 ] 向上路六段生活圈 建商主打2房產品
發佈日期:2017/08/23
向上路六段生活圈 建商主打2房產品
2017年07月15日
  
精科、中科帶來外來人口 空屋率低
【王鈞生╱台中報導】台中特3號向上路六段貫穿龍井、大肚區,周邊住宅密度低,以舊透天建物為主、大樓多為9層樓以下,近年受惠移入人口增加,帶動建商推出中小型大樓社區案、主力為小宅2房,皆打出「可租、可住」的銷售策略。

向上路六段是周邊居民進出市區主要幹道,生活圈擁有大學城及產業園區。陳恒芳攝
 
向上路六段生活圈的採買機能集中在北側遊園南路,周邊還有東海大學消費人口支撐。東森房屋龍井東海加盟店業務經理王聖德指出,由於近年精科、中科持續擴廠,帶來不少外來人口,因此當地空屋率不高,房價有支撐性。 
小宅預售案「臻美」,是當地推出不少別墅案的睿鍇建設興建,規劃少見的純2房社區、並配中島廚房,戶戶擁有270度三面環景,單價2字頭。 

遊園南路林立商家,不乏傳統蔬果市場。
 
蘋果提醒你
環境
◎該區主要幹道建築密度高,採買商家集中在遊園南路及遊園路二段,以近新興路、麥當勞一帶最熱鬧,沿線還有零星連鎖超市
◎生活圈有部分為農地,但欠缺大型公園綠地,休閒運動機能略不足
交通
◎向上路為特3號道路,可串連精密機械園區與市區,路幅寬、車流順
◎遊園南路、遊園路為當地居民交通幹道,白天不分時段車多壅擠,並有不少大型車輛,出入得留意
學區
◎該區國小有瑞峰國小、龍峰國小等傳統學區,國中為四箴國中,距離都不算太遠 


【專家意見】套房產品 房價保值
該生活圈為早期開發,鮮少有土地可買賣,因此新案量不多,建議購屋可優先選擇向上路以北,產品多元,還有不少學生套房產品,房價相對保值。 
 王聖德 東森房屋龍井東海加盟店 業務經理

 
臻美 基本資料
單價:每坪22萬元
基地/戶數:400坪/52戶
坪數/格局:22~30坪/2房
類型:大樓
公設比:32.5%
單層樓高:1樓6米、標準層3.2米
樓層:地上7樓、地下2樓
停車位售價:平面車位110~120萬元
付款方式:定簽開10%、工程期10% 房貸80%
完工日:預計2018年底
洽詢電話:(04)2632-9988
資料來源:睿鍇建設
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發佈日期:2016/05/13
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發佈日期:2016/05/13

 

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匯聚四大主題商圈 店王商城 結市穩賺

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森態 環保運動公園、萬里長城登山步道、低碳森林公園、生態景觀公園森濤環繞。

商機 大肚市場、彰銀、台中銀行、屈臣氏、佳佳樂…人潮錢潮齊賺消費財。

文教 大肚國小、大道國中、文理補習街,穩賺才藝課輔學生群現金收益。


3D-外觀建築

山海環線交通 掌握陸海空錢脈

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▓台 中 港▓兩岸直航輻輳,發揮亞太海空運籌中心功能,地段價值全面升級!
▓清泉崗機場▓亞太樞紐國家門戶,領航世界級視窗,推升台中躍居國際城市!



3D-仰森大道

精科園區加碼 產業鼓動錢潮

精密園區1.2期坐鎮,為科技產業發展注入活水,文山工業區、台中工業區、中部科學園區、水湳經貿園區一脈相傳,形成中台灣科技走廊新軸線。【馥悅天下】掌握城市遠見,晉升精科10分鐘生活圈,嶺東生活圈近在呎尺,增值動力首屈一指。


二期朝南店面

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全案規劃 茂美洋建設機構 8tw.tw/ab/a3/
接待會館:大肚區自由路 福利路口(大肚國小旁)禮賓專線:04-2698-3638

資料出處:http://market.ltn.com.tw/news.php?no=515